政策依据

2010年9月，中国保监会发布并实施《保险资金投资不动产暂行办法》。允许保险资金投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及相关金融产品。

   基本要求

   不动产投资标的

保险资金可以投资符合下列条件的不动产：

1、已经取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证的项目；

2、已经取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证的在建项目；

3、取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证或者销售许可证的可转让项目；

4、取得产权证或者他项权证的项目；

5、符合条件的政府土地储备项目。

保险资金投资的不动产，应当产权清晰，无权属争议，相应权证齐全合法有效；地处直辖市、省会城市或者计划单列市等具有明显区位优势的城市；管理权属相对集中，能够满足保险资产配置和风险控制要求。